A estrela da música country Zach Bryan comprou uma herdade no Tennessee que, no papel, é uma casa de família. Mas basta ler o anúncio para perceber que a casa fica em segundo plano. O maior edifício da propriedade é um celeiro de entretenimento com um estúdio de gravação profissional no interior, o que faz da nova morada de Bryan menos uma mansão de celebridade do que um local de trabalho rodeado de pastagens.

A compra condiz com a forma como o compositor, natural de Oklahoma, gasta o dinheiro. As maiores somas que despendeu no último ano foram para coisas que permitem criar ou mantêm vivo um legado: os manuscritos do escritor que moldou as suas canções, uma igreja onde os expor e, agora, uma propriedade rural em Leiper’s Fork, uma localidade do condado de Williamson nos arredores de Franklin, a sul de Nashville. A fama costuma comprar salas onde se possa ser visto. Bryan continua a comprar salas onde possa escrever.

O celeiro é maior do que a casa

Segundo o TMZ, que citou registos da propriedade e fontes com conhecimento directo do negócio, Bryan pagou 18,25 milhões de dólares pela propriedade, com quase 40 acres, numa notícia que o MarketWatch retomou esta semana. A residência principal, construída em 2011, tem cerca de 5.035 pés quadrados, quatro quartos, cinco casas de banho e um alpendre que contorna a casa. O celeiro, anunciado como “77” entertainment barn e projectado pelo arquitecto Eric Stengel, tem cerca de 5.300 pés quadrados.

No interior, há uma sala ampla com bar, um ecrã de vídeo e duas lareiras de pedra, além de uma sala de jogos, um ginásio, uma cozinha para catering, duas suites para hóspedes e uma garagem. O estúdio de gravação foi concebido pelo engenheiro de som Gary Hedden. No exterior, a propriedade inclui uma piscina de água salgada com borda infinita, dois lagos com peixes, um jardim formal, trilhos pedestres e uma cozinha ao ar livre, numa área que, segundo o anúncio, está rodeada por propriedades protegidas pela Tennessee Land Trust.

Um compositor que grava em casa recupera aquilo que uma digressão em estádios lhe tira: o controlo sobre o momento em que trabalha. Para um artista conhecido por álbuns longos e descontraídos, gravados pouco depois de as canções terem sido escritas, ter um estúdio do outro lado do relvado, em relação à cozinha, é tanto uma decisão de produção como uma opção de estilo de vida.

Um comprador que pagou menos do que o preço pedido

E esta não foi uma compra de prestígio feita a qualquer preço. A propriedade estava anunciada por 19,75 milhões de dólares, e o histórico de vendas divulgado pelo Wealth of Geeks indica que o negócio ficou concluído no final de Fevereiro, por cerca de 1,5 milhões abaixo desse valor. O preço só se tornou público este mês.

O momento da compra coincide com uma nova fase da vida pessoal de Bryan. Casou-se com Samantha Leonard no final de 2025, partilhou fotografias do casamento no Instagram no início de Janeiro, com uma legenda retirada de uma canção de Bruce Springsteen, e um representante confirmou o casamento à Associated Press.

A quinta é também a sua segunda compra de oito dígitos este ano. Em Março, Bryan comprou na Christie’s, em Nova Iorque, o rolo datilografado original de On the Road, de Jack Kerouac, por cerca de 12,1 milhões de dólares, um recorde para um manuscrito literário. A peça pertencia ao espólio do falecido Jim Irsay, antigo proprietário dos Indianapolis Colts. Bryan adquiriu também o rolo de The Dharma Bums e três cartas de Kerouac, todos destinados a um futuro Jack Kerouac Center em Lowell, Massachusetts, instalado numa antiga igreja que já tinha comprado para esse fim.

O dinheiro vem da estrada. A 3 de Outubro, Bryan levou 73.538 pessoas ao Gillette Stadium, em Foxborough, Massachusetts, o maior público de sempre naquele recinto, segundo a Pollstar. Um ano antes, actuou para 112.408 fãs no Michigan Stadium, que a Pollstar considera o maior público de sempre num concerto com bilhetes vendidos nos Estados Unidos.

A maioria das estrelas compra uma mansão e instala um estúdio na cave. Bryan pagou 18,25 milhões de dólares pela disposição inversa: a música fica com o edifício maior, e os recém-casados vivem do outro lado do relvado.

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